Винтовые сваи: все от плюсов до минусов. Винтовые сваи: плюсы и минусы фундамента Винтовой фундамент минусы винтовых свай

Для сооружения причалов, набережных, маяков с середины XIX века успешно используют сваи с винтовым наконечником. Несколько позже строители стали применять оригинальную технологию для обустройства основания дома. Винтовой фундамент устанавливают на зыбких влажных почвах, в местностях со сложным рельефом, в суровых климатических условиях. Грамотное проведение фундаментных работ с применением свай, базирующееся на геодезическом исследовании грунта, позволяет сэкономить средства, не поступившись прочностью и долговечностью здания.

Процесс закладки не требует проведения тяжелых и дорогостоящих земляных работ. В грунт вкручиваются толстостенные трубы с лопастями – это делается с помощью специального устройства или вручную. Размерные параметры сваи таковы: диаметр 50 – 350 мм, длина 2 – 11 м, толщина стенок 8 – 12 мм. Лопасти имеют диаметр 200 – 850 мм, они перпендикулярны оси — поэтому при ввинчивании труб происходит не разрыхление грунта, а его уплотнение. Сверху на винтовых опорах имеются «шляпки» (пятки) для присоединения ростверка дома. Пятку делают в форме круга, прямоугольника или буквы U – это зависит от типа дома.

Под свайно-винтовой фундамент не требуется расчистка и выравнивание участка, снятие верхнего слоя почвы, прокладка гидроизоляции. Степень погружения винтов определяется уровнем промерзания грунта и его структурой. Сваи вкручиваются в землю на глубину 1,5 — 7 м, после забивания их можно нарастить до 11 м.

Несущая способность каждой лопастной трубы колеблется от 2,5 до 7 т, что позволяет использовать их как основу для небольших зданий, хозяйственных построек, легких каркасных домов. Согласно проекту здания и характеристикам грунта сооружают один из видов фундамента:

• свайную ленту — под стены; трубы вкручивают равномерно вдоль одной или нескольких линий;
• стандартный — под колонны и несущие элементы каркаса;
• одиночные сваи – устанавливают, чтобы поддержать отдельную часть строения (например, террасу);
• свайное поле – под тяжелые конструкции; трубы ввинчивают по всей площади основания на равном расстоянии друг от друга.

Отзывы о винтовом фундаменте

«Построил у озера дом из бруса с винтовым основанием – второй год стоит, смещений нет (проверял лазерным уровнем). Сваи выбирал с хорошим покрытием, после установки заливал бетоном.»

Анатолий, Московская область.

«Мой двухэтажный щитовой дачный домик стоит на винтах с 98 года. Участок находится в речной долине, было даже наводнение – фундамент никуда не повело. Сваи вкручивали на полтора метра, высота над уровнем земли – 1 метр.»

Сергей Самаховец, Омск.

«Я поставил дачу на 21 сваю – это обошлось дешевле, чем мелкозаливная лента, намного быстрее и чище. Дом стоит на торфяной почве, подвижек нет. Конечно, для каменных домов винты — не лучший вариант, а для брусовых и каркасных – выгодно и беспроблемно.»

Олег Еремчук, Самара.

«Поставили сваи в суглинок, первое время они качались. Через месяц прошли дожди, грунт уплотнился, и винты престали уходить в сторону. Важно, чтобы деревянный ростверк был надежно прикручен к опорам.»

Егор, Екатеринбург.

Плюсы и минусы винтового типа фундамента

Конструкция имеет следующие достоинства:

• низкая трудоемкость, по сравнению с обустройством железобетонных конструкций;
• экологичность – в процессе изготовления не уплотняется грунт, не нарушается окружающий ландшафт;
• простота установки свайных элементов и последующей обвязки — она выполняется с помощью сварки или деревянных брусьев, лишь для кирпичного дома нужен армированный бетонный пояс;
• скорость возведения (до трех дней), возможность монтажа своими силами при любых погодных условиях;
• легкость дополнения дома пристройкой, установленной на сваях;
• экономичность – свайное сооружение втрое дешевле, чем такая же по площади бетонная лента.

Недостатки свайно-винтового фундамента

Если при подготовке к стройке допущены просчеты, то возможны следующие отрицательные явления:

• разрушение металлической трубы — при некачественном антикоррозионном покрытии;
• проседание системы – из-за неодинаковой усадки каждого винта; если нагрузка превышает расчетную величину или не учтена глубина промерзания почвы;
• деформация основания – при забивании свай вместо ввинчивания или при их установке в предварительно выкопанные ямы, неодинаковом уровне расположения винтов;
• утепление пола требует проведения сложного и затратного комплекса работ.

Зарубежный опыт свидетельствует, что винтовые сваи служат не менее века: анализ после их извлечения из грунта показал возможность дальнейшей эксплуатации. В нашей стране винты применяют при обустройстве фундамента не более 15 лет. За это время получены немногочисленные жалобы владельцев жилья на коррозию и смещение свай, что обусловлено ошибками строителей и плохим качеством покрытия опор.

Расчет материала для фундамента

Планируя устройство винтовых оснований, следует рассчитать количество свай и составить схему их расположения. Для этого готовят исходные данные.

1. Общая нагрузка (вес дома). Она складывается из таких компонентов:

• вес стройматериалов для стен, пола, перекрытий, кровли, отделки;
• полезная нагрузка — создается при нахождении в доме людей; для жилых помещений, согласно СНиП, ее среднее значение — 150 кг/м2 жилой площади;
• снеговая нагрузка – нормируется в зависимости от климата региона; для 3-го снегового района России она составляет 180 кг/м2 крыши.

К полученной сумме добавляется 20% (коэффициент запаса).

2. Минимальная расчетная нагрузка на одну сваю – подбирается по справочникам или рассчитывается согласно геологическому исследованию участка. Чем глубже вкручивается винт, тем больший вес он выдерживает. К примеру, для сваи ВСК 108х300х2500 при залегании на 1,7 м средняя расчетная минимальная нагрузка равна 2 500 кг/м2.

Вес дома делят на минимальную нагрузку на одну сваю и получают искомое количество опор. Расстояние между ними (1,5 – 3 м) подбирают согласно проекту, их располагают равномерно, обязательно устанавливая под наружные углы и узлы внутренних стен.

Как смонтировать фундамент своими руками

Процесс монтажа выполняется поэтапно.

1. Подбирают типоразмер свай, с учетом несущей способности определяют их количество. Длина берется из расчета глубины промерзания грунта, запаса на подрезку (0,2 м), высоты цоколя (0,4 – 0,6 м).

2. Размечают участок – план дома расчерчивают на прямоугольники, выдерживая погрешность максимум 2 см (по сторонам и по диагонали). Точки установки помечают колышками.

3. Монтаж свай начинают с углов — реперных координат. Ставят винтовую опору в нужную точку, в прорезь шляпки вводят штангу (если свая длиннее 2,5 м, штангу наращивают удлинителем). Для продуктивной работы пользуются специальной установкой. Ручное ввинчивание производится бригадой из 2-х – 3-х человек – при этом на каждый элемент уходит полчаса при нормальном грунте. Через каждые 5 – 6 оборотов уровнем проверяют горизонталь, чтобы убедиться в верном направлении движения сваи.

3. Выравнивание фундамента выполняют после монтажа всех опор. Для начала лазерным нивелиром контролируют плоскость и намечают уровень – не ниже 0,5 м над уровнем земли. Концы срезают обычной болгаркой.

4. В полость труб заливают бетонный раствор на основе портландцемента М300. Этот прием предотвращает коррозию опор с внутренней стороны и продлевает срок их эксплуатации. Чтобы дополнительно защитить сваю от высокой влажности, в месте ее монтажа снимают слой грунта толщиной 0,3 м и обустраивают дренажную песчано-щебневую подушку.

5. После застывания бетона к концам труб кольцевым швом приваривают оголовки для крепления брусового или стального ростверка (для кирпичного или блочного строения). Во втором случае для обвязки используют швеллер или двутавр. Последняя операция – нанесение на ростверк двух слоев краски для защиты от коррозии.

Сколько стоит винтовой фундамент

Цена фундамента на основе винтовых свай складывается из стоимости опор и оголовков. Качество винтов должно отвечать таким требованиям:

• материал – цельная труба из стали Ст 20, при диаметре 108 мм стенка должна быть минимум 4 мм;
• правильная форма винта, оптимальный диаметр лопасти (он зависит от свойств грунта);
• сварочный шов, соединяющий лопасть с трубой, должен быть сплошным (иначе при закручивании винт повредится); лучше всего, если наконечник будет литым (он тоже приваривается к трубе);
• пескоструйная обработка опоры перед покраской;
• защита от коррозии — надежными считаются сваи, прошедшие горячую оцинковку: они покрываются цинком снаружи и изнутри; самое долговечное покрытие – полиуретановая смола.

Прежде чем купить винтовые сваи для устройства фундамента, стоит ознакомиться с технической документацией: в нее включаются характеристики изделия, протоколы ультразвукового или рентгенографического контроля сварных соединений трубы. Для проверки защитного покрытия проводят пробное закручивание винта – на нем не должно остаться царапин от камней.

Свайно — винтовые фундаменты долгое время использовали для возведения различных сооружений военные.

Однако, сейчас они стали активно применяться в гражданском строительстве, хотя до сих пор плюсы и минусы свайно — винтового фундамента активно обсуждаются специалистами и строителями-любителями.

Несущим элементом свайно – винтового фундамента является винтовая свая. Она представляет собой стальную трубу с заостренным наконечником и наваренной на него винтовой лопастью.

Наконечник может быть литым или сформованным из тела трубы. Наконечник с лопастью – винт – передает нагрузку от надземной части строения на грунт и одновременно играет роль опоры сваи.

Кроме того, винтовой наконечник препятствует выдавливанию сваи из грунта при его промерзании. Данная функция особенно важна при строительстве легких конструкций (например, деревянных) на водонасыщенных глинистых участках.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что винтовой наконечник является самой ответственной частью сваи, поэтому все плюсы и минусы винтового фундамента зависят от его характеристик.

Преимущества свайно-винтовых фундаментов

Основными преимуществами свайно-винтовых фундаментов являются:

• скорость монтажа: установить сваи под дом средних размеров можно всего за один день;
• нетребовательность к рельефу строительной площадки: даже на холмистой местности можно возвести винтовой фундамент без проведения земляных работ, а следовательно, и без нарушения ландшафта. Перепад высот участка компенсируется правильно подобранными длинами свай;
• возможность строительства на грунтах любого типа;
• легкость монтажа свай: в большинстве случаев их можно вкрутить в грунт вручную при помощи специального ключа;
• небольшая стоимость: свайно-винтовой фундамент обходится на 70% дешевле ленточного;
• независимость проведения строительных работ от времени года: винтовые сваи отлично вкручиваются в грунт при любой степени промерзания;
• возможность начала строительства надземной части здания сразу после монтажа фундамента.

Немаловажное значение имеет и уменьшение объемов вспомогательных работ: в процессе монтажа свайно-винтового фундамента не образуется строительный мусор.

Недостатки свайно-винтовых фундаментов

Возводить дом на винтовых сваях можно, имея на руках доказательства их хорошего качества (сертификаты, паспорта, протоколы заводских испытания и т.д).

Недостатком свайно-винтового фундамента является и подверженность металла электрохимической коррозии.

Если в радиусе 50 метров от дома проходит железная дорога, стоит электроподстанция или сооружения сотовой связи – срок эксплуатации сваи сократится из-за повышенного уровня блуждающих токов в грунте (если он водонасыщенный).

Дом, возведенный на винтовых сваях, не имеет подвала, что также можно отнести к недостаткам фундамента данного типа. Можно сваи обнести по периметру кирпичной кладкой, но в зимний период такое помещение вряд ли будет теплым.

Расчет

Целью расчета свайно – винтового фундамента является определение минимального количества винтовых свай

.

Шаг 1: определение общей нагрузки на фундамент

В состав общей нагрузки входят:

• вес здания: он определяется как сумма весов всех строительных материалов, которые входят в состав стен, крыши и других частей здания;
• полезная нагрузка, возникающая при эксплуатации помещения. Согласно СНиП 2.01.07-85*, на каждый квадратный метр жилого здания приходится 150 кг полезной нагрузки. Для офисных помещений данный параметр составляет 200 кг/кв. м;
• снеговая нагрузка: для III снегового района РФ она принимается за 180 кг на квадратный метр поверхности крыши.

Полученная сумма увеличивается на 1,1 – 1,2 (коэффициент запаса).

Шаг 2: определение грузонесущей характеристики грунта

Данный параметр определяет максимально возможное нагружение винтовой сваи. Для его расчета необходимы данные геологических исследований.

Частные застройщики зачастую таких документов на руках не имеют, в таком случае можно воспользоваться значением минимально допустимой нагрузки на сваю, которое указывают производители в сопроводительной документации.

В таблице приведены примерные величины допустимой нагрузки на сваю и рекомендации по применению в зависимости от диаметра ее ствола:

Примечание: в таблице указана усредненная допустимая нагрузка свай. Данный параметр зависит от марки стали, толщины стенки и некоторых других особенностей производства изделия.

Шаг 3: определение минимального количества свай

Минимальное количество свай определяется с помощью простейшего арифметического действия: общая нагрузка делится на минимально допустимую нагрузку выбранной сваи.

Полученная величина корректируется, исходя из требования: расстояние между сваями должно составлять 1,5 – 3 метра.

Срок эксплуатации

Практически все производители винтовых свай обещают высокую долговечность своей продукции – до 150 лет. С этим можно было бы согласиться, если бы металл находился в идеальных условиях. Но учитывая множество факторов, которые способствуют увеличению скорости развития коррозии, с данным утверждением можно поспорить.

Если учесть, что коррозии труба подвергается изнутри и снаружи, результаты анализа получаются неутешительными: срок службы свайно – винтового фундамента составляет всего 30 лет (если металл не имеет защитного покрытия).

Продлить жизнь сваям можно примерно до 100 лет, если трубу изнутри и снаружи покрыть битумом, применить горячее или холодное цинкование.

Но и эти мероприятия помогут только на слабокоррозионных грунтах. К тому же внутри металла через несколько десятков лет (60 или 70) могут начаться процессы разрушения, незаметные снаружи.

Наиболее реальная оценка срока службы винтовых фундаментов – 40-70 лет.

Видео о плюсах и минусах свайно — винтового фундамента

Случилось так, что технология возведения бунгало сильно заинтересовала отечественных специалистов. Уж очень неожиданной была мысль собирать опоры из столбов, дополненных винтовой лопастью и проушинами. Наши девелоперы, оценив свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы коттеджей со свободным основанием, решили усиливать базовые элементы, расширять схему вычислений. Изменения происходят до сих пор и делают методику довольно дорогой. Особенно поражает цена с установкой, обустройством отмостки, отделкой цоколя. Хотя не менее, чем те преимущества, которые при этом обещают:

• доступность комплектов;
• наличие детальной инструкции;
• простота воплощения.

Впрочем, в данном случае правильнее все же будет начать наше исследование с минусов.

Мешающие утеплению недостатки

Свайно-винтовой фундамент обязывает использовать имитацию бруса

Некоторые российские исполнители скрывают, что технология свайно-винтового фундамента разработана с целью ускорения строительства малоэтажных домов. Ограничение для системы труб по весу (на длительный период) составляет 9-10 т. Речь о вариантах, строение и технические характеристики которых считаются стандартными. Усадка таких моделей будет относительно высокой, даже если мастера примут во внимание плюсы и минусы почвы, климата, времени года. Отсюда запреты на:

• применение термопанелей;
• усиление кровли;
• использование тяжелых материалов (классический винтовой фундамент проседает под кирпичными сооружениями, срубами).

Деформация небольшая, однако износ все равно ускоряется. Стержни постепенно растрескиваются, чуть сминаются. Лопасти, благодаря которым установка заканчивается за 2-3 дня, при ввинчивании гнутся. Через поврежденные зоны внутрь столба проникает ржавчина. Тогда-то бывшие счастливые клиенты перестают оставлять на форумах восторженные отзывы, начинают нервно советоваться со старожилами. Последним на практике известны трудности и цена корректировок, источники неприятностей. Обязательно найдется три-четыре знатока, которые, рассказывая, как утеплить фундамент на винтовых свая, укажут конкретные причины:

• стволы металлические, холод через них легко проникает;
• подпол открыт, ветер тут гуляет;
• влага задерживается в основании, сырость усугубляет.

Когда в курилках интернет-ресурсов обсуждается свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы называются разные. Исполнители, заинтересованные в росте продаж, ярко описывают преимущества; заказчики красноречиво говорят о негативных свойствах. Все согласны только в том, что через 25-30 лет свайно-винтовой контур разбалтывается. Перекрытия теряют опору, немного перекашиваются. Со временем винтовой фундамент становится подвижным, кривым, результатами чего являются:

• появление на стенах щелей, через которые уходит тепло;
• смещение крыши (ледяная влага проникает на чердак);
• нарушение герметичности пола.

Безусловно, похожие недостатки при традиционном подходе тоже возникают достаточно часто. Однако они менее заметны, ведь сохранить микроклимат помогают пристройки, деревья. Здесь этих факторов нет. Не зря профессиональные видео, которые поясняют, как смонтировать винтовой фундамент своими руками, всегда снимаются на обширных и чистых участках. Когда же заказывается полноценная установка свайно-винтового фундамента, цена формируется с учетом трудозатрат на снос служб, корчевку деревьев. Получается значительная сумма. Плюс стоимость утепления. Хорошо, есть моменты, за счет которых цена может быть снижена.

Облегчающие утепление преимущества

В технологии, по которой создается винтовой фундамент, плюсы и минусы уравнивает экологичность. Первоначальный этап состоит только в рытье разметочных ямок. Поэтому тем, кто оставляет заявки на свайно-винтовой фундамент, цены подготовительных мероприятий кажутся скромными. При вкручивании лопастей целостность почвы нарушается незначительно. А известно, что установка контура без особого воздействия на грунт обеспечивает три выгодных момента. Это:

1. стабилизация водно-теплового состояния условного подпола;
2. сохранение относительно высокой температуры почвы;
3. хорошая восприимчивость земляного полотна к утеплению.

Когда рассматривают плюсы и минусы дома на сваях, вспоминают прежде всего о том, что свайно-винтовой фундамент благоприятствует масштабным планам

Компоненты свайно-винтовой системы соединяются посредством сварки. Купить сварочный аппарат реально на паях, управляться с ним несложно. Да и сервисные центры безропотно идут на компромисс: в прайсах большинства компаний дается и цена с установкой, и стоимость исключительно комплекта свай. Возможность самостоятельного монтажа компенсирует недостатки, связанные с открытостью, неэстетичным внешним видом. Сэкономив на услугах мастеров, проще выделить достойные средства на решение вопроса, как утеплить свайно-винтовой фундамент и сохранить его функциональность.

Свайно-винтовой фундамент позволяет фантазировать на тему утепления

Меньше сложностей - шире перспективы укрепления, которое делает конструкцию на винтовой основе по-настоящему комфортабельной. Грамотно судить о нем позволяют отзывы домовладельцев, отчеты мастеров. На форумах хвалят и ругают винтовой фундамент, четко поясняя, какие плюсы и минусы имеют различные проекты. Непременно подчеркивают, что здесь разрешено:

• осуществлять засыпку песком, черноземом, галькой, керамзитом;
• обтягивать низ сооружения геомембраной, полиэтиленовой пленкой;
• забивать пространство ЦСП, закладывать его кирпичами, пеноблоками;
• заливать основание битумом, жидкой резиной.

На фоне универсальности еще привлекательнее выглядит изменяемая стоимость. Причем варьируется даже цена с установкой, которая слабо поддается корректировкам. Железные опоры стоят меньше стальных. Приобретение литых стержней не так ударяет по карману, как покупка сварных. Цифры разнятся, технические характеристики отличаются немногим. Вкручивание руками, на котором строится упрощенная технология свайно-винтового фундамента, обходится без больших затрат, но отнимает драгоценное время. Механическое ввинчивание гарантирует скоростной монтаж, однако заставляет раскошелиться.

В каждом подходе есть свои плюсы и минусы, которые давно выявили независимые тестировщики. Особенность ситуации: все недостатки и достоинства трудно назвать чистыми. Разрешили бы нормы ставить кирпичные и брусовые коттеджи на винтовой фундамент, цена с установкой поднялась бы до небес, денег на утепление категорически бы не хватало. Сейчас же бюджет без проблем распределятся относительно равномерно. Стань сваи вечными, способными без участия человека вечно держаться в земле, домовладельцы экономили бы на капремонте. Опасная тенденция. Экологичность же всегда неоднозначна. С одной стороны, обеспечивает безопасность для здоровья, с другой, - снижает надежность структуры.

Винтовая свая представляет собой сварную одношовную стальную трубу с завальцованным наконечником, к которой приваривают специальную лопасть в 1,25 раза больше, чем сам ствол. Сваи обязательно покрывают составом на основе эпоксидной смолы и эмали,что обеспечивает антикоррозийный эффект. Идеальным материалом для свай является оцинкованное железо.

Фундамент из винтовых свай имеет широкое применение и отличается диаметром:

• 57 мм используют для установки сетки типа «Рабица» или монтажа заборов. Конструкция выдерживает относительно легкий вес – 1-2 тонны, а толщина стенки ствола составляет 2,5 мм;
• 76 мм идеально подходит для забора из профнастила. Нагрузка может доходить до 3 тонн при толщине стенки трубы 2,5 мм;
• 89 мм прокладывают под кирпичные заборы, летние беседки, террасы, веранды свесом от 3 до 5 тонн и толщиной металла стенки 3 мм, а лопасти 4 мм;
• 108 мм эффективен при возведении домов из бруса, бревна с деревянным или металлическим каркасом и рассчитан на вес 5-8 тонн с толщиной металла4 мм, лопасти 5 мм;
• 133 мм применяют для строительства более тяжелых домов из кирпича, пеноблока, газосиликата, керамзита и рассчитаны они на вес 8-11 тонн с толщиной стенок и лопастей 5 мм.

ВАЖНО! Главным минусом винтовых свай является их подверженность коррозии, поэтому приобретать их нужно только у профессионалов, которые не сэкономят копейки на высококачественном покрытии,правильно сварят шов и дадут вам гарантию, что строение простоит не одно десятилетие.

Следует заметить, что установка в твердые породы или каменистый грунт весьма сложная и потребует дополнительных затрат. Все недостатки строительного материала с лихвой перекрывают их достоинства:

• широкий спектр применения: возведение линий электропередач, мостов, причалов, бань и других малоэтажных строений;
• возможность установки в любое время года;
• относительно низкая цена на монтаж и сам материал;
• возможность ремонта, замены и укрепления бетоном;
• не требуется дополнительное время для усадки. Сразу после монтажа можно продолжать строительство объекта;
• нет необходимости в подготовке и выравнивании земельной поверхности;
• удобный монтаж на болотистой, водянистой, глинистой почве и осыпях.

Несомненным преимуществом является и скорость монтажа. Вполне реально закончить полный цикл работ за один день.

Расчет фундамента

Для начала составляют предварительный проект и проводят оценку грунта под фундамент.Чтобы сделать его долговечным, необходимо серьезно и внимательно отнестись к расчету, определив количество штук и расстояние между винтовыми сваями.

Состоит расчет фундамента из двух частей:

1. Общий вес строения и нагрузка на фундамент с учетом фактического веса материала, из которого будет возводиться строение, плюс полезная нагрузка (во время эксплуатации прибавляют 150 кг на метр квадратный для жилого помещения и 200 кг на метр квадратный для административного или офисного здания). Не забудьте про дополнительную снеговую нагрузку зимой;

1. Характеристики грунта определяют возможный вес строения без риска проседания, и рассчитываются только, исходя из геологических изысканий.Если проведение исследований невозможно необходимо воспользоваться помощью специалистов и применить схемы минимально-расчетной нагрузки на каждую единицу.Длина свай так же зависит от места установки и может составлять от 1650 мм до 7000 мм. Если длинны не хватает, то ее можно нарастить.

Ремонт и восстановление фундамента винтовыми сваями

С течением времени многим готовым строениям необходим ремонт. Причины могут быть самыми разными, например, за длительный период эксплуатации некоторые элементы фундамента могут деформироваться (осесть или подняться), что неизбежно приведет к перекосу всего дома.Восстановление фундамента винтовыми сваями позволяет продлить срок службы здания. Современная технология замены заключается в следующем:

1. сваи вкручивают по периметру дома на расстоянии 30 см от стен;
2. строение поднимается домкратами или другой грузоподъемной техникой;
3. производится замена фундамента на винтовые сваи;
4. все сваи соединяются обвязкой и образуют новую опору, на которую опускают дом.

Данный способ реконструкции старого фундамента является самым эффективным и недорогим. Если дом находится в нормальном состоянии, а фундамент пришел в негодность, то есть прямой смысл провести такую реставрацию. Существует и второй вариант спасения дома. Можно сделать новый фундамент рядом, укрепить его и перенести строение.

Материалы для обвязки винтовых свай

После монтажа винтовых свай обязательно необходимо произвести их обвязку. Для этого используют следующие материалы:

• швеллер;
• двутавр;
• уголок;
• брус;
• бетон.

Выбор материала зависит от веса строения. Швеллер обычно используют для более тяжелых конструкций. Диаметр свай должен быть не меньше 108 мм, а высота не ниже 2500 мм. Если грунт на вашем участке мягкий или водянистый и сезонный перепад высот может доходить до 100 см (например, вода под фундаментом зимой замерзает и выпирает дом наверх, а весной тает и дом садится), то обвязка швеллером или уголком сохранит ваше строение от появления трещин и перекосов. Двутавр – это профиль повышенной прочности, сечение которого напоминает букву «Н». Он изготавливается из низкогированной и углеродистой стали, является стойким к большому продольному напряжению.

Самым популярным материалом для строительства фундамента остается деревянный брус, потому что с ним легко работать (если винтовые сваи не выставлены на одном уровне, то их можно выровнять, выпилив необходимую глубину в самом брусе в месте соединения с опорой). Дополнительным преимуществом является доступная цена и долговечность конструкции.

Необходимо учитывать, что обвязку из любого материала производят только в том случае, если винтовые сваи находятся на 60 см выше от грунта. Бетонные блоки БФ так же эффективно применяется для укрепления фундамента.

Установка свайно-винтового фундамента своими руками

Данный проект займет немного времени и усилий. Вы сможете своими руками установить новый фундамент из винтовых свай.Для начала возьмите калькулятор и просчитайте — сколько и какого материала вам понадобится. Конечно, винтовую сваю можно сварить и самостоятельно. Для этого можно приобрести одну штуку, а остальные изготовить по ее подобию, либо воспользоваться готовыми расчетами.

Привлеките друзей и вкрутите сваи в грунт, пользуясь заранее подготовленными чертежами. Сам процесс похож на то, как будто бы вы вкручиваете гигантский саморез. Что бы облегчить установку, в верхней части сваи можно просверлить отверстие и вдеть штангу, держась за которую вдвоем с разных сторон можно быстро ввинчивать одну опору за другой.

1. Подготовьте заранее колышки и разметьте места установки свай. Углы должны быть ровными, а размеры и диагонали совпадать с чертежом;
2. Под каждым колышком необходимо выкопать небольшую лунку, глубиной 10-15 см и шириной больше лопасти на 2-3 см. Можно и не подготавливать лунки, но это немного затруднит вкручивание сваи в грунт;
3. При помощи штанги вкрутите сваю в землю, постоянно следя за вертикальностью ее установки. Глубина зависит от веса строения и уровня промерзания грунта;
4. Проверьте и выровняйтеверх всех свай. Лишнее срежьте «болгаркой»;
5. Можно залить в сваю бетон для увеличения прочности;
6. К верху каждой необходимо приварить металлическую пластину, таким образом, чтобы она выступала со всех сторон на пару сантиметров;
7. Далее выполняют обвязку из ранее выбранного материала.

Чем ровнее вы установите винтовые сваи, тем прочнее и надежнее будет ваше строение.

Внешний вид фундамента

По окончанию всех строительных работ возникает вопрос – чем же закрыть винтовой фундамент, чтобы придать дому красивый и законченный вид. Самый популярный метод – это отделка цоколя специальной маскировкой. Обычно используют декоративные панели и цокольный сайдвинг.

Производя облицовку, не забудьте оставить зазор между панелью и замлей (приблизительно 5-7 см). Его можно закрыть металлической сеткой для того, чтобы под дом не попадали домашние животные. Расстояние необходимо для естественной вентиляции и устойчивости конструкции в рыхлом грунте.

Тепло и комфорт

Главным недостатком свайно-винтового фундамента является холодный пол в помещении из-за свободного поступления холодного воздуха под него. Когда в помещении прохладно, ни о каком комфорте и речи быть не может. Утепление необходимо производить комплексно внутри и снаружи, а делят его на следующие этапы:

• гидроизоляция свай и обвязки;
• возведение конструкции, которая заменит цоколь;
• присыпка керамзитом или грунтом.

Постройте конструкцию на подобии цоколя и прикрепите к нему декоративную панель. Это устройство будет главным утеплительным материалом. Дополнительно изнутри к декоративной панели можно приклеить пенопласт или любой другой утеплитель, а стыки заделать монтажной пеной.